აზიის ტურისტული რუკა აქტიურად იცვლება. ზაფხულის სეზონის მოახლოებასთან ერთად, მოგზაურები მასობრივი ტურიზმის ცენტრების ნაცვლად, ე.წ. მეორად ქალაქებს ანიჭებენ უპირატესობას. ამ ცვლილების მთავარი მიზეზი გეოპოლიტიკური დაძაბულობა და ეკონომიკური ფაქტორებია.

გეოპოლიტიკური გავლენა ტურიზმზე

Allianz Partners-ის კვლევის მიხედვით, გლობალური მოგზაურების თითქმის ნახევარი საკუთარ გეგმებს ამცირებს. ინდოეთისა და ჩინეთის რეზიდენტების დაახლოებით 60% წელს მხოლოდ შიდა ტურიზმით შემოიფარგლება. ეს ტენდენცია პირდაპირ უკავშირდება ირანის ომის დაწყების შემდეგ შექმნილ არასტაბილურ გარემოს.

Marriott International-ის აზია-წყნარი ოკეანის რეგიონის პრეზიდენტის, რაჯივ მენონის განცხადებით, კონფლიქტის საწყის ეტაპზე კომპანიამ ინდოეთში შემოსავლების მკვეთრი კლება დაფიქსირდა. მიზეზი მარტივი იყო: მოგზაურებმა შუა აღმოსავლეთის გავლით დაგეგმილი რეისები მასობრივად გააუქმეს.

ახალი პრიორიტეტები: მეორადი ქალაქები

დღეს მოგზაურები ბალისა და პუკეტის მსგავს ტრადიციულ მიმართულებებს ნაკლებად სტუმრობენ. სანაცვლოდ, ინტერესი იზრდება ისეთი ქალაქების მიმართ, როგორიცაა ვიეტნამის ფუკუოკი, ან იაპონიის ნაკლებად ცნობილი პრეფექტურები.

Agoda-ს მონაცემებით, იაპონიაში ტოკიოს, კიოტოსა და ოსაკას გარდა, მოთხოვნა გაიზარდა ისეთ ქალაქებზე, როგორიცაა ტაკამაცუ, მაცუიამა და სენდაი. ეს ქალაქები ტურისტებისთვის სულ უფრო მიმზიდველი ხდება, რადგან ისინი სთავაზობენ ალტერნატივას გადატვირთულ მეგაპოლისებს.

ინვესტორების ინტერესი

JLL-ის კვლევის მიხედვით, მეორად ქალაქებში გაზრდილი მოთხოვნა ინვესტორების ყურადღებას იპყრობს. იაპონიასა და ინდოეთში პრემიუმ-კლასის უძრავი ქონების დეფიციტის გამო, კაპიტალი რეგიონულ ცენტრებისკენ მიედინება. ფუკუოკა, საპორო და ნაგოია უკვე ინვესტორების რადარზეა.

მიუხედავად იმისა, რომ ეს ქალაქები ადრე უფრო იაფ მიმართულებად ითვლებოდა, მოთხოვნის ზრდამ ფასების მატება გამოიწვია. მენონის თქმით, მეორად ბაზრებზე შემოსავალი ერთ ხელმისაწვდომ ნომერზე (RevPAR) უფრო სწრაფად იზრდება, ვიდრე მთავარ ქალაქებში, რადგან მოთხოვნა მიწოდებას უსწრებს.